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深度分析-判断一个房子值不值得投资,看这四个方面
作者:佚名    发布于:2018-06-18 14:18    浏览次数:
  深度分析|判断一个房子值不值得投资,看这四个方面 在生活水平日渐提高的今天,人们买房不仅仅只是为了刚需,还有投资的需求。那么,如何判断一个房子值不值得投资,是否具有保值升值的潜力呢?从以下四个方面来看,绝对不会错。 1 选对城市,政策优势 选对城市,房子可以分享到城市发展的红利,获得超额收益。 2017年2月,衡阳被明确为湘南中心城市,一年多以来,衡阳享受中部崛起,老工业基地振兴等优惠政策,为国家级承接产业转移示范区,现代服务业改革试点城市,有省内首个综合保税区,国家级高新技术开发区,具备支撑发展的一系列政策优势。 一个城市发展越好、定位越高,那么这座城市的房子就会享受到城市发展的红利,价值越来越高。 2 地段、地段、还是地段 “决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段!” 几十年来,李嘉诚一句话被房地产业界奉为金科玉律。 出门即可享受多元的购物乐趣、成熟的休闲配套、完善的市政服务、丰富的教育医疗资源。区域内密布近百个成熟的大中型生活社区,人居氛围浓厚。这样的地方,优质物业真是凤毛麟角! 因此我们常说在城市中心找好房子,就是与时间和眼光赛跑。稀缺好货一入市便被迅速被抢光。随着城市规划及范围不断扩大,由于时空距离扩大,会在城市中产生多个中心,这就是城市副中心的产生,那么如果投资房产,一定要独具慧眼,选择未来具有发展性的地点作为首选。 上海陆家嘴 3 升值空间 挑选别人现在没有注意到且未来具有成长潜力的地方,通常有意想不到的巨大利润。交通改善,政府政策倾斜,产业结构的变化,学校的设置以及综合商务商业的安排,大型医疗机构新址的选定这几个方面综合而作出好的投资决策。 城市区域发展规划,政府政策的影响,周边地区的改造改建、高校、企业、三甲医院的外迁,这些地区都属于价值洼地,某些目前看起来偏僻的房子,未来在政策影响下也会很快涨起来。 雄安新区 4 环境 我们购套住宅,买下的并不仅仅是一套房子,还有附属在房子上的生活环境、社区环境等等。生活环境包括区域配套、医疗、交通、自然环境等多方面,这些直接决定生活的便利度。社区环境主要包括:绿化环境、社区安静度和安全封闭性等。好的环境直接决定居住的舒适度,同时也影响房子的价值。 比如有河流经过的地方,城市公园附近,傍山傍湖等山环水绕的地方,房子的价值就高,增值速度也快。 纽约中央公园 公园地产,城市稀缺资源 山水天城,一半山水一半城。 坐收衡阳城市发展红利和雁峰区政策优势,位居蒸湘南路与蒸阳南路两条城市主干道之间,周边商业配套可期,三甲医院中心医院新址就在附近。 项目正前方幸福河风光带改造工程如火如荼,周边六大公园环绕,距离市植物园50米左右距离。 无论是从地段、配套、升值和环境来看,都是目前最佳投资价值洼地。 山水天城,涨价在即 好房不等人,错过不再有 118-166㎡纯板式大三/四/五房全城正当红! 抢房热线:400-032-4608转292770 植物园旁,公园大宅 山水天城紧邻8600亩市植物园城市绿肺 衡阳首创亲子主题社区 免责声明 1、文章部分文字与图片来源于网络。 2、文字和图片之间无必然联系,仅供读者参考。 3、本文如无意中侵犯了某方的知识产权,告之即删。 4、本微信系广告。 焦点网友99001092438 买房看房,搜狐焦点帮您忙,欲知福州最新楼市动态、最新楼盘信息,请关注搜狐焦点福州站。 衡阳长旭房地产开发有限公司 衡阳长旭房地产开发有限公司于2017年02月23日成立。法定代表人文国辉,公司经营范围包括:房地产开发经营等。代表作:长旭江山壹号 本站所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。错误信息举报电话400-099-0099,邮箱 jubao@vip.sohu.com。 或点此进行意见反馈,也可点此进行举报投诉。
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